半导体产业园消防改造工程
来源：消防应急照明 发布时间：2023-12-14 15:31:59本工程措施项目费率和不可竞争费率按“ 安装 工程取费标准”中“ 工业管道、通风空调、给排水、采暖、燃气、消防工程 ”的费率计取；其中挖或填土石方量大于5000m的大型土石方工程，措施项目费率和不可竞争费率按安装工程相应费率乘0.6系数。
本次招标项目共划分一个标段，项目位于安巢经开区龙泉路与博雅路交口半导体产业园区内，占地面积约257330平米。本项目的招标范围最重要的包含园区新建地上一体化消防泵房及上游相关的供水、供电施工；一体化消防泵房到园区消火栓、喷淋管道、室外消火栓管道、水泵接合器、阀门等；消防弱电管线#厂房内首层的防火墙施工；消防控制室内的设备采购、安装及装饰；施工部位所涉及的沥青路面、铺装路面、停车位、绿化等破挖、移植及恢复；2#厂房漏水维修、3#厂房漏水维修、2#仓库漏水维修、南区A厂房漏水维修等；与本项目相关的零星施工等（为满足消防验收的零星施工，包含消防联动控制系统相关标识牌采购安装、系统调试增加的材料设备、为企业厂房消防管道的接驳等内容）；除特殊说明外，图纸设计范围内的所有内容，均按图计入。
1、北区的室内消火栓和喷淋系统的管网（云线范围和一体化泵房接至已建的管道除外）不在本次招标范围。
2、给水管道和消防给水管道接口的水表井及水表、闸阀、倒流防止器、法兰等附件等不在本次招标范围。
（一）以下项目按照业主要求，以暂定工程量计入分部分项工程量清单，投标人考虑报价，标后按实际工程量结算：无
（二）本项目暂列金额为 55.00 万元，计入本项目“土石方工程”单位工程其他项目清单中。
3.1与本项目相关的零星施工内容费用（为满足消防验收的零星施工，包含消防联动控制系统相关标识牌采购安装、系统调试增加的材料设备、为企业厂房消防管道的接驳等内容）：按暂估价10万元（不含税）列入消防工程单位工程其他项目清单中；
3.2施工全套工艺流程中会涉及到绿化、苗木移植等费用：按暂估价5万元（不含税）项列入破除及恢复工程单位工程其他项目清单中；
4、发包人供应材料、工程设备的采购、保管费，控制价中不再另行计取费用，投标人在总报价中考虑此费用。
1．严格按照（合建质安监[2011]64号）文件执行，投标人在施工全套工艺流程中，一定要达到规范及验收要求，施工全套工艺流程中不得因连接方法不一样、工艺调整等原因，提出影响造价的要求的，清单不再单独列项，投标人自行考虑报价，结算不予调整。
2．供水、供电、燃气、热力、通信等产权部门在室外交叉施工所导致的破除、恢复、破除和修复市政道路办理挖掘许可费用等；其他一切配合费用，投标人自行考虑综合报价，控制价不单独列项；投标人自行考虑报价，中标后不再调整。
3．杆管线保护费用，本项目施工中碰到的所有管线，包括但不限于给水管道、雨污水管道、强弱电管道、燃气管道保护，中标单位进场后先进行场地勘察及各种管线排查，确定管线路由后再进行开挖、破除等施工，对于施工全套工艺流程中导致以上管线损坏的情况，投标人踏勘现场自行考虑，清单不单独开项，则其费用视为已经含在其他列有单价或合价的项目之中，投标单位在投标报价中自行综合考虑。
4．工程招标完成后，因工程验收主管部门颁布新的检验收取规范及收费标准，均由投标单位自行承担缴纳验收费用，确保通过验收，投标单位在投标报价时需最大限度地考虑，慎重合理报价，费用含在投标报价中，中标后不予调整。
5．投标单位应认真详细勘察现场，因场地限制，不具备材料堆场、库房、搭设加工区、搭设办公区、搭设生活区的，投标人在投标时应最大限度地考虑，需将临时设施搭设等的所有相关联的费用充分考虑到投标报价中，中标以后不再调整。
6．投标单位进场后，自行考虑现场土方的挖、填、运等平衡费用，施工至设计标高，若现场发生缺土，自行考虑购置，填至设计标高，现场不得有建筑垃圾、生活垃圾、砼块等，满足后期所有验收等一切要求，所有工作内容费用均含在投标单位投标报价中，投标人自行考虑报价，中标以后不再调整。
7．建设过程中的各类检查工作，投标人要配合做好场地布置、保洁等工作，清单控制价不单独列项，投标人自行考虑，包含在本次报价范围内，后期不予调整。
8．施工现场用水、用电接引费用，工作内容：本项目建筑设计企业不提供水电接引点，中标单位自行解决，满足施工要求，含包括自来水开口费、接引费、自备发电机、供电报装费、变压器架设的主材及安装等全部费用，日常管理（含配合施工迁移）、拆除等由实施工程单位自行负责。投标人自行踏勘现场，包含在投标总价中，清单不单独列项，投标人考虑，自行报价，标后不予调整
9．本项目发布的工程量清单列项如有与现行清单计价规范不一致之处，投标人自行根据已发布工程量清单和设计图纸考虑报价。
10．中标单位进场后，需向物业单位缴纳安全文明保证金，具体金额以物业要求为准，施工结束后可退还。
11．本项目接受建筑设计企业指定的第三方巡查单位对现场安全文明、质量等巡查，要求中标单位现场施工一定要满足规范、合肥市、安巢经开区等政府单位的安全文明有关要求，相关联的费用由投标人考虑报价。
12．本项目工期较紧张，并涉及到冬季施工，相关联的费用包含在措施费中，不单独列项，投标人考虑报价。
13．本次项目施工内容主要为室外施工，施工全套工艺流程中须与厂房内实施工程单位（企业自行招标单位）主动沟通协调好各系统的预留、穿线、接驳、联动调试等，保证系统能够整体运行。
14．对于厂房漏水维修，对于拆除至保温层的屋面防水维修，投标人应及时检查保温层破损毁坏情况，对损坏的保温层做维修保护,投标人考虑在报价中，中标后不予调整。
15．本项目中的一体化泵站水箱尺寸为17000x16000x3120mm，泵房尺寸为16000*6000*3120mm，高度和跨度都较大，投标人综合考虑质量和安全方面的控制措施，施工进场前应组织专家论证，所需相关联的费用由投标人考虑在报价中，中标后不予调整。
1.1本项目工程量清单各专业开挖土方按设计图纸要求，符合标准要求的原土利用、余土外弃的方案计算。
1.2本项目最高投标限价余土外弃运距按5公里计算，不考虑借土运距，投标人应自行踏勘现场并结合项目周边取、弃土点情况及管理部门相关要求，考虑报价，费用包干，中标后不予调整。
1.3本项目土方运输中产生的涉及土场费、土源费、保洁费及相关管理部门收取的管理费等所有费用均由投标人自行考虑并含在投标报价中，中标后不得以任何理由提出索赔。投标单位在投标前应考察现场，对招标人提供的现状标高数据来进行复测，投标报价时应考虑用地附近可能会影响施工的土方外运，所有现状土方（含地形地貌变化工程量）挖、外运费用包含在投标报价内，结算不再对以上费用进行调整。
2.消防水管道和室外电气管道敷设所破除及恢复的地面的做法怎么考虑？电气管道敷设是否按图示大样底部的宽度？消防管道破除的宽度按多少考虑？涉及的停车位植草砖的做法怎么考虑？现场绿化的苗木种类不明？绿化恢复的养护等级及养护期？
回复：沥青道路和花岗岩铺装按补图做法，花岗岩铺装恢复保持与周边材料一致；植草砖停车位的做法：80mm厚绿色井字形植草砖（考虑利旧，如破除投标人考虑更换，费用自行考虑在报价中）+150厚C20混凝土层+200厚级配碎石垫层+素土夯实（压实度≥90%）；因挖土深度未超1.5m，涉及电气管道破除路面的宽度：按设计图纸中排管敷设的剖面图底部宽度计入，涉及消防管道破除路面的宽度：按土石方工程相关定额计算规则的沟槽宽度执行；绿化恢复的苗木种类统一按草坪考虑，苗木的种类与周边草坪保持一致，绿化恢复的养护等级按2级养护，1个月成活，3个月保存，8个月日常养护。
回复：考虑新建位置原有的消防水管道、阀门、消火栓及水泵接合器拆除，拆除后的垃圾外运以及回收残值投标人自行考虑在报价中，投标人需勘察现场，考虑报价，中标后不予调整
4.南、北区域的两个消控室中的设备采购及安装中是否按系统图中表述的设备计入？请明确各设备的参数和型号？
回复：补充消控室设备清单，见下表，包含防火门监控主机等设备参数；南、北区消防中控室的设备按新采购计入。
回复：南区消防中控室装饰不在本次招标范围内；北区消防中控室的装饰在本次招标范围内；楼地面做法：200mm高，防静电地板支撑脚架、600*600*30mm防静电地板、配套防静电地板可调节支撑脚架间距@600*600、配套防静电地板横梁；墙面做法：满批腻子两道、乳胶漆三遍、耐碱网格布一道；天棚做法：C50系列烤漆龙骨，φ8镀锌全牙吊杆、间距≤1000mm、硅酸盐钙板吊顶、对于吊筋≥1.5m需做反向支撑，由投标人自行深化设计节点；投标人结合图纸及现场情况考虑报价，满足施工及验收要求；
1．消防图纸施工说明中第5条要求水池宜采用地下式，但图纸设计的为地上型水池？请问第5条是否考虑其要求？
2．设计施工说明中第6条：消防泵房的顶板处的工字钢梁、操作平台的槽型钢梁和H型钢立柱有抗震要求，未见此处的结构施工图设计？
回复：一体化水箱不考虑“消防泵房的顶板处的工字钢梁、操作平台的槽型钢梁和H型钢立柱有抗震要求”
4．一体化消防泵房中：（1）消防控制柜（室内外消火栓控制柜、巡检柜、强启动控制柜、双电源控制柜、喷淋控制柜、稳压控制柜）是否在本次招标范围？若在请明确各自的参数、型号以及每个控制柜的系统图？（2）本次消防泵房中的强、弱电系统未进行系统模块设计？（对讲电话、视屏监控系统、应急照明、温湿度控制、防淹措施、通风措施等要不要设置？）请明确各自系统的详细系统模块设计及参数设计？（3）请明确泵房内的以下图纸中未标注的规格参数（呼吸管、通气管等）？
回复：（1）一体化消防泵房中消防控制柜在范围内，费用综合考虑在一体化泵站中，与设备配套使用，由投标人自行深化设计；（2）本次消防泵房中的强、弱电系统和相应的对讲电话、视屏监控系统、应急照明、温湿度控制、防淹措施、通风措施等需要设置，内部均由设备厂家一并采购安装，费用考虑在一体化泵站中，与设备配套使用，由投标人自行深化设计；（3）未注明的呼吸管、通气管等费用费用综合考虑在一体化泵站中，与设备配套使用，由投标人自行深化设计；以上内容投标人综合考虑报价，满足施工及验收要求，中标后不再调整。
回复：室外均为钢丝网骨架塑料复合管，热熔连接；泵房内采用热镀锌钢管，卡箍连接；阀门按球墨铸铁材质。
9．室内消火栓是否在本次招标范围？若在请明确材质、规格及配备的附件等材质规格等？
16．北区室内消火栓及喷淋管道已施工，本次另外考虑在北区室内消火栓管道及喷淋管道上增加每个厂房门口的阀门及阀门井，考虑到目前园区部分厂房及仓库暂无企业入驻，施工时需根据真实的情况考虑系统预留，满足后续企业入驻后室内二次改造的需求及接驳的实际性、便利性；在门口增加阀门及阀门井为后期预留用。具体工程量见下表。
2．两个消防控制室的直通119外线的管道及预留向上级消防监控中心报警的通信接口的敷设线路不明？请明确该部分工程量怎么考虑？
回复：119电话线路接入园区就近的电线引至室外就近手孔井。预留向上级消防监控中心报警的通信接口的敷设管道接至室外弱电井。
回复：07SD101-8多为强电井，现更正为YD5062-98《通信电缆配线中设置，尺寸按总图图例中标准为准。手孔井盖板采用轻型球墨铸铁井盖。
回复：分体壁挂式空调器1台，制冷、制热量：3KW；功率2P；桌椅：1800*800mm优质实木桌：1个；460*555*915mm优质实木桌：4把。
5．请明确原有利旧和新增的SC管道敷设的具置？是否只考虑出墙位置的管道？请明确利旧和新增的具体敷设长度？
回复：原图中每个单体基本进线管道，按已施工考虑。新增4SC50管道引至室外的第一个手孔井。
1．首层防火墙砌筑的煤矸石多孔砖强度级和砂浆砌筑的种类？是否在梁底砌筑？请明确梁板高度？
回复：煤矸石的强度级按MU10，砂浆按M5混合砂浆计入，在梁底砌筑，梁板高度按900mm考虑。砌体拉筋：2φ6@500计入
3．防火卷帘的材质？防火卷帘要不要考虑电动装置及控制箱、线缆等？请明确具体做法？
回复：按20mm厚1:3水泥砂浆+两遍耐水腻子+三遍乳胶漆+网格布一道。
1．内墙渗漏切10cm V槽的槽深为多少？槽的延长米工程量如何考虑？堵漏王封堵填平的厚度怎么考虑？
回复： V槽的深度为30mm;100平米为潮湿的墙面总面积，开槽长度为40米，墙高2.5米；堵漏王填平的厚度按20mm计入（考虑开槽墙面面层厚度为20mm）。
5．天棚裂缝剔出U形槽的深度和宽度为多少？堵漏王封堵填平的厚度怎么考虑？
6．请明确风钻的钻孔注浆一处的用浆量？注浆的材质为什么？请提供多少处/m2的注浆？
10．楼板洞口封堵采用C35混凝土浇筑的厚度？是否需要仔细考虑配筋？楼板下是否满铺碳纤维贴板底加固？碳纤维的单位面积质量？
回复：板厚120mm，现场有预留钢筋，不考虑配筋。板下满铺碳纤维贴板底加固，碳纤维板的容重为1.8g/cm3。
11．局部梁底露筋处理的浇筑灌浆料的材质做法？梁修补的尺寸是否按原梁底尺寸？请提供的灌浆修补厚度？
回复：灌浆料材质为水泥基灌浆料，采用满足GB50448T-2015规范要求的成品水泥基灌浆材料；修补尺寸按原尺寸，灌浆修补厚度按50mm计入。
12．南区A屋面屋顶设备防护栏杆及顶棚锈蚀严重，改为不锈钢材质重新安装，请明确具置及工程量？
回复：5.6m*8.6m，高度1.5m。扶手材料种类、规格、颜色:φ50*2不锈钢管扶手、栏杆材料种类、规格、颜色:φ50*2不锈钢管立柱、栏板材料种类、规格、颜色:φ38*1.2、φ25*1.0不锈钢管、栏杆间距小于等于110mm、所有不锈钢材料均采用表面拉丝工艺、含预埋件制作安装、栏杆材质均为304不锈钢。
13．南区A厂房的LC6.0轻集料最薄处为30mm厚，由于不清楚找坡坡度及坡向位置，请明确找坡的平均厚度？
14．南区A厂房新增的雨水口的材质和规格？要不要设置雨水管布置？雨水管的材质规格和立面高度？